很多选择欧洲买房移民的人，一方面是为了获得移民的身份，一方面是看好欧洲买房投资的前景。虽然很多人都知道欧洲买房投资的升值空间很大，以后肯定回报颇丰，但是这是需要时间的，而有一个举动不是所有人都想得到，但是可以锦上添花，让你的房产快速增值！那就是改进你的房子！将房产改造成更受人们欢迎，更符合人们需求的样子，会让你的房产在同等房产中脱颖而出！那么需要改进哪些地方呢？

不要会错意，小编在这里说的翻新可不是让你把墙推到了重新造哦。只是让你把墙面重新粉刷一下，不用弄得花里胡哨，只需要最简单最原始的白色就好，一方面重新刷新会让人有耳目一新的感觉，有新房的视觉感，另一方面，白色是最基本的颜色，各类喜好的买家都能接受，业方面他们在后期进行个性装饰。

有能力的话可以将房屋内部的结构稍作调整，使功能性和空间感更加强，但是虽然房子是你的，但是也不是说你想怎么改就能怎么改，每个国家会有自己的规定，在改造前要了解清楚，不要一不小心就违法违规了，如果被发现有违规项目也会影响日后的出售。

众所知周国外的人工成本是相当高的，因此国内装修时非常普遍的水电工项目很容易被忽视。而如果你将你的房产内部的水电项目进行更新和升级，对于买家来说是非常讨巧的事情，他们会因为你为他们节约了这部分的费用而出更高的价格，据说投资回报率有260%哦，是不是很惊人？

这个是个很重要的部分，厨房是人们烹饪和享受美食的地方，而卫浴间是人们放松之所，因此人们对这两个部分是非常看重的，一个现代化且兼备实用性的厨房加上全新且宽敞的洗手间会让买家非常受用。

我们在很多国外的影视作品中也会看到屋子的门口或者房子旁边或者花园边有一个小的平台，有顶或者露天，一般为木质的，有点类似中国的亭子，可以用于休闲。如果你购买的房产带有这样的门廊平台记得一定要翻新，如果没有也可以自己搭建一个，也会为你的房子锦上添花。

有些屋子会有花园或者泳池或者车库，对于这些外部的配套设施也不要疏于管理。庭院要打扫得干干净净，如果能够简单地铺些草坪，种些简单得植物，让庭院看起来生机勃勃会非常不错，如果有泳池，要清洗干净，不要看上去脏兮兮的，车库也是，要整理干净。

有些房产内部是铺设地板的，有些是地毯。无论哪种，记得要清洁干净，保养好，地板要抛光，让人感觉眼前一亮，地毯色泽、毛质都要考虑到，不能让人有廉价的感觉。不要小看了地面给人的感受，虽然是被踩在脚下，但是也是不容忽视的重要部分。

屋内屋外都弄好了，别忘了最最基本的，就是房屋的完整度，比如屋顶和门窗是否有破损的地方，好好检查一下，如果发现问题要及时维护好。保证屋子的任何一个角落都被考虑到位。

国外很多房屋，尤其是独立屋house或者别墅等都会在比较安静的街区，这样的街区人比较少，因此安保措施要做做好，比如装一套安保系统，这个在国外很流行，影视剧里也时常能够看到，能给买家带来更多的安全感和周到感。

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