投资入籍大国护照!土耳其4案例拆解:从购房到入籍全流程时间轴
发布时间:2025-09-18 18:04:05
![]() 案例亮点 1. 全员通关的交付实力 • 四位客户分别涉及房产投资(3组)和存款移民(1组),均一次性通过背景审查与文件核验 • 差异化方案设计:针对客户A的跨国企业高管背景,强化税务合规证明;为自由职业者B定制收入流水可视化方案。 2. 全流程管控方法 • 阶段化进度看板:从文件公证(平均5工作日)到政府批复(12-15工作日),关键节点完成度100% • 风险预判机制:提前3个月预警客户C的房产估值波动,协助完成二次评估。 3. 客户价值延伸 • 获批后服务包:包括土耳其税号注册(2日内完成)、本地银行开户预约等落地支持; • 家庭配套方案:为其中2组客户同步办理子女国际学校预录取。 行业启示 在土耳其移民政策收紧的背景下(投资门槛提升至40万美元),本次案例验证了专业机构的三重价值: • 政策解码力:实时跟踪内政部窗口指导意见; • 执行颗粒度:157份文件零瑕疵通过率; • 资源协同性:与本地律所、公证处建立48小时响应通道; 正如客户D在感谢信中所言:从房产过户到身份领取,每个环节都像精密齿轮般严丝合缝
1.房产投资退出机制 通过购买40万美元以上房产(持有3年后可出售)即可获得公民身份,实现“身份+资产”双锁定。土耳其房地产市场连续三年全球房价涨幅第一,伊斯坦布尔等核心城市房产具备稳定增值潜力。 2.多元投资路径选择 除购房外,还可选择50万美金存款/50万美元政府债券、风险投资基金或私人养老金投入,满足不同风险偏好需求。 3、税务与外汇优势 低税负环境:企业所得税20%,个人所得税15%-35%,无资本管制,资金自由进出。 非CRS交换资产:房产等非金融资产不受CRS信息交换影响,保障隐私性。 4、身份附加价值 1)全球通行便利 护照免签116国(含日本、新加坡等),欧盟新规允许土耳其公民通过阶梯式申根签证快速获得长期往返资格。 2)教育跳板功能 子女可凭土耳其身份以国际生免试申请国内985高校,或通过E-2签证赴美就读公立学校。 5、战略避险属性 地缘枢纽地位:控制黑海-地中海航运要道,同时连接欧盟、中东及中亚市场,适合企业搭建跨境架构。 无移民监要求:无需居住限制,适合事业重心在国内的高净值人群。 综上,土耳其项目通过“投资-身份-税务-教育”四维协同,为资产配置提供全球化解决方案。 |
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