2025年10月12日，欧盟电子旅行信息系统（EES）将全面启用，所有非欧盟公民入境申根区需提前录入生物信息并申请电子许可。然而，持有希腊黄金居留许可的投资者将享受三大豁免特权，成为新规下的"通关VIP"。
一、免指纹录入：生物信息永久豁免
EES系统要求申请人每次入境前进行指纹扫描，但希腊永居卡持有者因已通过希腊移民局生物信息登记，可永久豁免重复录入。这一特权尤其适合频繁往返申根区的商务人士，避免每次入境时排队采集指纹的繁琐流程。
二、免EES申请：电子许可自动关联
普通旅客需提前72小时通过EES系统提交申请，而希腊永居卡与欧盟移民系统（SIS）直接关联，持卡人入境时系统自动识别身份，无需单独申请电子许可。数据显示，该流程可节省平均2-3小时的边境等待时间。
三、无停留监控：自由通行无限制
不同于旅游签证的90天停留限制，希腊永居卡持有者享有无停留时长监控的权利，可在申根区任意国家长期居留。结合EES新规下其他旅客的严格出入境记录追踪，希腊永居卡持有者的行动自由度显著提升。

黄金居留的含金量再升级
当前希腊购房移民门槛用仍保持有25万欧元，叠加EES新规带来的通行优势，其"一卡通行29国"的性价比远超其他欧盟国家。移民专家指出，2025年第三季度希腊永居申请量同比激增42%，主要驱动力正是新规凸显的"免排队、免申请、免监控"三重特权！

希腊黄金签证的五大核心优势
一、欧盟EES新规下的VIP通行特权
2025年10月12日欧盟EES系统启用后，希腊永居卡持有者享受免指纹录入、免电子申请、无停留监控三重豁免，成为申根区免生物信息重复采集的居留许可，显著提升跨境通行效率。
二、超高性价比的移民门槛
• 25万欧元购房移民：欧盟最低投资门槛，三代同行（主申+配偶+21岁以下子女+双方父母）
• 无居住要求：无需实际居住即可维持永居身份，全球唯一免移民监的欧盟项目
三、教育医疗资源直通
• 免费公立教育：子女可享希腊优质国际教育体系，欧盟学分互认。
• 全民医保覆盖：公立医院免费医疗，私立医院保险年费仅200欧元/人。
四、税务优化与资产配置
• 无全球征税：仅对希腊境内收入征税，无遗产税、赠与税。
• 房产永久产权：欧盟稀缺的永久产权房产，租金回报率3%-5%。
五、欧盟跳板与身份升级
• 7年转欧盟永居：满足语言和居住要求后可申请欧盟永居。
• 免签186国：希腊护照全球排名第7，免签包括加拿大、新加坡等
2025年政策红利期
当前希腊政府为缓解债务危机，将购房移民区域扩大至雅典中部等核心地段，并推出房产税减免40%的过渡政策，但迫于欧盟压力预计2026年可能关停希腊购房黄金签证。